Passersystem för fastigheter: jämförelse av Axema VAKA, RCO M5 och Assa Aptus

Kort sammanfattning: Axema VAKA är ett svenskt, nätverksbaserat passersystem som passar mindre till medelstora flerbostadshus och byggs ut modulärt. RCO M5 (R-CARD M5) är ett öppet system känt för sina många integrationsmöjligheter, och RCO håller successivt på att ersätta det med den molnbaserade plattformen Enabla. Assa Aptus är ett väletablerat, modulärt system särskilt utvecklat för flerbostadshus, med stöd för mobil access via appen Accessy. Vilket system som passar bäst beror på fastighetens storlek, budget och vilka funktioner ni vill koppla på.

Vad är ett passersystem?

Ett passersystem är en elektronisk lösning som styr tillträde till dörrar, portar och andra utrymmen med hjälp av taggar, kort, koder eller mobilen – istället för traditionella mekaniska nycklar. Systemet loggar alla passager, gör det möjligt att spärra en borttappad nyckel direkt och kan i de flesta fall byggas ut med funktioner som porttelefoni, bokning av tvättstuga och integration med larm. De tre system som beskrivs här – Axema VAKA, RCO M5 och Assa Aptus – bygger alla på den grundprincipen, men skiljer sig åt i arkitektur, administration och vilka integrationer som är enklast att lägga till.

Axema VAKA

VAKA är utvecklat och tillverkas av Axema Access Control AB i Sverige. Systemet bygger på en nätverksbaserad arkitektur där varje dörrmiljö ansluts direkt till fastighetens nätverk via en standard PoE+-kabel (IEEE 802.3at), vilket innebär att både data och strömförsörjning till lås och läsare går genom samma Ethernet-kabel. Det förenklar installationen jämfört med system som kräver separat strömförsörjning till varje dörr. Administrationen sker via ett webbaserat gränssnitt som är inbyggt i dörrcentralerna.

VAKA är uppbyggt modulärt – man kan börja med grundläggande passerkontroll och sedan bygga på med porttelefoni, digital bokningstavla, informationstavla, fastighetsboxar och larmintegration efter behov. Systemet är också känt för sin tillgänglighetsanpassning, med bland annat dialogstyrd display och talande meddelanden i läsarna, vilket kan vara en fördel vid upphandlingar där tillgänglighetskrav väger tungt. Tilläggstjänsten VAKA Online lägger till molnbaserade funktioner, bland annat integration med mobilappen Accessy för nyckelfri öppning, oftast utan att ni behöver investera i ny hårdvara.

Sammantaget passar VAKA väl för mindre till medelstora flerbostadshus som vill kunna växa stegvis, men systemet skalar även upp genom att fler dörrcentraler läggs till.

RCO M5 (R-CARD M5)

R-CARD M5 är administrationsprogramvaran till RCO Securitys hårdvaruplattform R-CARD 5000, utvecklad av RCO Security AB i Malmö. Programvaran är Windows-baserad och installeras normalt lokalt, och finns även i en variant kallad M5 MEGA med mer avancerade inbyggda larmfunktioner.

Systemets kanske största styrka är öppenheten – öppna API:er gör det möjligt att koppla ihop passersystemet med bland annat tvättstugebokning, digitala postboxar, besökssystem, personalsystem och till och med fastighetsstyrning (SCADA) via tilläggsfunktionen M5 OPC. R-CARD M5 stödjer både online- och offline-läsare, vilket gör det vanligt att exempelvis lägenhetsdörrar har offline-läsare medan entréer är online. En praktisk funktion är att korten till en tidigare hyresgäst automatiskt slutar fungera i lägenhetens läsare när behörighetsversionen räknas upp vid utflytt, utan att varje enskilt kort behöver spärras manuellt.

Värt att känna till är att RCO under senare tid har börjat rulla ut en ny molnbaserad plattform, RCO Enabla, som på sikt är tänkt att ersätta M5. Enabla erbjuder bland annat automatisk backup och löpande säkerhetsuppdateringar, och fungerar med befintlig RCO-hårdvara – något att ha i åtanke om ni planerar en långsiktig investering i ett RCO-baserat system.

Assa Aptus

Aptus är ASSA ABLOYs system särskilt framtaget för flerbostadshus. Det håller reda på samtliga lås i fastigheten – från entrédörr och tvättstuga till vindsförråd och den enskilda lägenhetsdörren – och är uppbyggt av tre huvuddelar: passagesystem, bokningssystem och porttelefonsystem, som administreras från samma gränssnitt.

Ekosystemet kan byggas ut med funktioner som kommunikation med boende, energimätning i gemensamma utrymmen och integration med fastighetsboxar. Aptus kan även kopplas till mobilappen Accessy, vilket gör det möjligt för boende att öppna dörrar med mobilen istället för tagg eller nyckel. Aptus är ett av de mest etablerade och använda systemen på den svenska marknaden för flerbostadshus, och ingår i ASSA ABLOYs bredare produktfamilj Opening Solutions, som även omfattar nyare, helt molnbaserade plattformar som Incedo Open för den som vill starta helt i molnet.

Jämförelse i korthet

Vilket system passar er fastighet?

Valet handlar sällan om vilket system som är ”bäst” rent generellt, utan om vilket som passar er fastighets storlek, budget och önskade funktioner bäst. Frågor värda att ställa sig är hur många dörrar och användare systemet ska hantera, om ni vill ha molnbaserad administration eller föredrar lokal drift, vilka integrationer (bokning, porttelefoni, larm) som är viktiga, och vilken hårdvara som eventuellt redan finns installerad i fastigheten.

Som oberoende rådgivare har vi på JCF Teknik och Service AB erfarenhet av flera av marknadens ledande system, bland annat ASSA ABLOY, RCO och dormakaba, samt god kunskap om andra etablerade lösningar som Axema VAKA. Vi är inte bundna till någon enskild tillverkare, vilket gör att vi kan ge en rekommendation som utgår från era faktiska behov snarare än en specifik produkt.

Vanliga frågor

Vad är den största skillnaden mellan Axema VAKA, RCO M5 och Assa Aptus?

VAKA kännetecknas av sin nätverksbaserade, PoE+-drivna arkitektur och starka tillgänglighetsanpassning. RCO M5 är känt för sin öppenhet och stora antal möjliga integrationer, och RCO håller på att flytta över till en ny molnplattform (Enabla). Aptus är särskilt inriktat på flerbostadshus och är ett av de mest etablerade systemen i Sverige inom det segmentet.

Är RCO M5 molnbaserat?

Nej, R-CARD M5 är en Windows-baserad programvara som normalt installeras lokalt. RCO har dock lanserat en ny molnbaserad plattform, Enabla, som på sikt ska ersätta M5 och som fungerar med befintlig RCO-hårdvara.

Kan man öppna dörrar med mobilen i Assa Aptus?

Ja, Aptus kan integreras med mobilappen Accessy, vilket gör det möjligt för boende att öppna dörrar med sin mobiltelefon istället för tagg eller nyckel. Motsvarande mobilintegration finns även för Axema VAKA via tilläggstjänsten VAKA Online.

Vilket passersystem passar bäst för en bostadsrättsförening?

Alla tre system används i BRF-sammanhang, och vilket som passar bäst beror på föreningens storlek, budget och vilka tilläggsfunktioner (till exempel tvättstugebokning eller porttelefoni) som efterfrågas. En status- och behovsanalys är ofta det enklaste sättet att få ett konkret svar för just er fastighet.

Går det att byta passersystemsleverantör utan att byta all hårdvara?

Det beror på systemen. Många passersystem, inklusive de tre som beskrivs här, bygger på egna dörrcentraler och läsare som normalt inte är kompatibla mellan tillverkare. Öppna API:er (som i RCO M5) kan dock göra det enklare att återanvända vissa integrationer, och i vissa fall går det att behålla delar av kringutrustningen, som porttelefoner eller fastighetsboxar. Vi går igenom detta konkret i en status- och behovsanalys.

---

Funderar ni på vilket passersystem som passar er fastighet? Vi hjälper er med en oberoende status- och behovsanalys och tar fram ett underlag inför upphandling. Kontakta oss så berättar vi mer.